Marktbericht – Definition und Bedeutung
Ein Marktbericht ist eine systematische Analyse des Immobilienmarkts für eine bestimmte Region oder Objektart. Er liefert Informationen über Preis- und Mietentwicklungen, Transaktionsvolumina sowie Markttrends und ist für die Wertermittlung unverzichtbar.
Herausgeber von Marktberichten
Marktberichte werden veröffentlicht von: Gutachterausschüssen (jährliche Grundstücksmarktberichte auf Basis der Kaufpreissammlung), Immobilienverbänden (IVD, gif) sowie Maklerhäusern und Beratungsunternehmen.
Inhalt eines Grundstücksmarktberichts
Der Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses enthält: Umsatzzahlen, Bodenrichtwerte, Liegenschaftszinsätze, Marktanpassungsfaktoren und weitere Marktdaten. Er ist die offiziellste und zuverlässigste Quelle für lokale Marktdaten.