Marktwert Immobilie – Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Der Marktwert einer Immobilie entspricht dem nach § 194 BauGB definierten Verkehrswert. Er ist der Preis, den ein informierter Käufer im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zahlen würde. Das Sachverständigenbüro Feindler ermittelt den Marktwert Ihrer Immobilie methodisch fundiert und rechtssicher.
Wie wird der Marktwert ermittelt?
Je nach Immobilientyp kommen das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren oder das Vergleichswertverfahren zum Einsatz – oder eine Kombination dieser Verfahren zur gegenseitigen Plausibilisierung.
Wofür brauchen Sie den Marktwert?
- Kauf- und Verkaufsentscheidung
- Erbschaft und Schenkung
- Nachweis gegenüber dem Finanzamt
- Scheidung und Zugewinnausgleich
- Beleihung und Finanzierung