Verkehrswertgutachten Schenkungsteuer – Steuerlast bei Immobilienschenkungen reduzieren
Die Schenkungsteuer bei Immobilien basiert auf dem vom Finanzamt ermittelten Grundbesitzwert. Liegt der tatsächliche Verkehrswert darunter, kann ein Sachverständigengutachten die Steuerbemessungsgrundlage legal senken. Das Sachverständigenbüro Feindler erstellt entsprechende Gutachten für den Raum Heidelberg und Rhein-Neckar.
Wann lohnt sich das Gutachten zur Schenkungsteuer?
- Wenn der Finanzamtansatz den Marktwert übersteigt
- Bei sanierungsbedürftigen oder belasteten Objekten
- Bei Nießbrauch oder Wohnrecht – wertmindernde Belastungen
- Bei Leerstand oder dauerhaft unterdurchschnittlicher Vermietbarkeit
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