Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) des Gutachterbüros für Immobilienwertermittlung
1. Geltungsbereich
1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen dem Gutachterbüro für Immobilienwertermittlung // Heidelberger Wohnen GmbH (im Folgenden „Auftragnehmer“) und seinen Kunden (im Folgenden „Auftraggeber“) im Zusammenhang mit der Erstellung von Kurzgutachten, Vollgutachten über Verkehrswerte und Restnutzungsdauern sowie der Anwendung von Wertermittlungsverfahren (Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren).
1.2 Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende AGB des Auftraggebers werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Auftragnehmer hat ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt.
2. Leistungen
2.1 Der Auftragnehmer erstellt die vereinbarten Gutachten nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der bereitgestellten Unterlagen und vor Ort gewonnenen Erkenntnisse.
2.2 Der Umfang der Leistung ergibt sich aus dem jeweiligen Vertrag. Zusätzliche Leistungen bedürfen einer gesonderten Vereinbarung.
2.3 Der Auftragnehmer haftet nicht für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der durch den Auftraggeber bereitgestellten Unterlagen.
3. Vertragsabschluss und Widerrufsrecht
3.1 Der Vertrag kommt durch schriftliche Bestätigung des Angebots durch den Auftraggeber zustande.
3.2 Ist der Auftraggeber Verbraucher, steht ihm ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab Vertragsabschluss. Während dieser Frist kann der Auftraggeber ohne Angabe von Gründen vom Vertrag zurücktreten.
3.3 Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber den Auftragnehmer schriftlich (z. B. per Brief oder E-Mail) über seinen Entschluss informieren.
4. Vergütung und Zahlungsbedingungen
4.1 Die Vergütung richtet sich nach dem individuell vereinbarten Angebot.
4.2 Nach Vertragsabschluss ist eine Anzahlung in Höhe von 50 % der vereinbarten Vergütung sofort fällig. Der Restbetrag ist spätestens 7 Tage nach Lieferung des Gutachtens zur Zahlung fällig.
4.3 Erfolgt die Zahlung nicht innerhalb der Frist, behält sich der Auftragnehmer vor, Mahngebühren und Verzugszinsen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu erheben.
5. Stornierung und Schadensersatz
5.1 Verbraucher können den Vertrag nur innerhalb der gesetzlichen Widerrufsfrist stornieren. Nach Ablauf dieser Frist ist eine Stornierung ausgeschlossen.
5.2 Für Unternehmen gilt: Eine Stornierung des Vertrags ist ausgeschlossen.
5.3 Werden erforderliche Unterlagen oder Termine durch den Auftraggeber nicht rechtzeitig bereitgestellt, gilt der Vertrag als nicht durchführbar. In diesem Fall verbleibt die geleistete Anzahlung als pauschaler Schadensersatz beim Auftragnehmer.
6. Haftung
6.1 Der Auftragnehmer haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit keine wesentlichen Vertragspflichten (Kardinalpflichten) verletzt werden.
6.2 Die Haftung ist auf den Auftragswert begrenzt, es sei denn, der Schaden resultiert aus einer vorsätzlichen Pflichtverletzung.
6.3 Der Auftragnehmer übernimmt keine Haftung für mittelbare oder Folgeschäden, insbesondere nicht für entgangene Gewinne.
7. Gerichtsstand und anwendbares Recht
7.1 Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit dem Vertrag gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
7.2 Gerichtsstand ist der Standort des Auftragnehmers.
8. Schlussbestimmungen
8.1 Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt eine solche Regelung als vereinbart, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
8.2 Änderungen oder Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform.
Diese AGB treten am 01.01.2025 in Kraft.